Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v pokojnej mestskej časti Senica – Košútovec, ktorý zaujme veľkorysou dennou časťou s 5-metrovým stropom a galériou, krbom, súkromnou fitness & wellness zónou a priestrannou zastrešenou terasou. Kvalitné technické prevedenie, premyslená dispozícia a množstvo priestoru na oddych vytvárajú komfortné bývanie pre celú rodinu len približne 5 minút autom od centra Senice.

INTERIÉR A DISPOZÍCIA

Dominantou domu je otvorená denná časť s 5-metrovým stropom, ktorá v kombinácii s veľkými presklenými plochami pôsobí mimoriadne vzdušne a prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla.

Obývacia izba s krbom plynulo nadväzuje na jedáleň a kuchyňu navrhnutú dizajnovým štúdiom. Charakter celého priestoru dotvára otvorená galéria, ktorá ponúka viacero možností využitia – ako štýlová domáca kancelária, pokojná oddychová zóna alebo hracia zóna pre deti.

Súkromnú časť domu tvoria tri samostatné spálne. Hlavná spálňa má výstup priamo na terasu a priamy vstup do kúpeľne. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom a praktickou práčovňou.

FITNESS & WELLNESS ZÓNA

Čiastočne podpivničená časť domu rozširuje obytný komfort o priestor venovaný športu, regenerácii a oddychu.

Nachádza sa tu:

•⁠  ⁠infra sauna
•⁠  ⁠priestor na domáce fitness alebo wellness zónu
•⁠  ⁠skladové priestory
 

TERASA A ZÁHRADA

Denná časť je prirodzene prepojená so zastrešenou terasou, ktorá vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych a trávenie času s rodinou. Súčasťou terasy je vírivka až pre 8 osôb, ktorá môže po dohode zostať. Na pozemku s výmerou 785 m² sa nachádza:

•⁠  ⁠automatická závlaha rozdelená do 3 samostatných okruhov
•⁠  ⁠uzamykateľný priestor na bicykle, náradie a záhradnú techniku
•⁠  ⁠samostatný krytý priestor na drevo ku krbu
•⁠  ⁠upravená záhrada poskytujúca dostatok súkromia.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

•⁠  ⁠tehla Heluz Family 44 + zateplenie
•⁠  ⁠strešná krytina Bramac Max 7
•⁠  ⁠teplovodné podlahové vykurovanie
•⁠  ⁠kondenzačný kotol Viessmann 
•⁠  ⁠klimatizácia 
•⁠  ⁠plastové okná REHAU GENEO
•⁠  ⁠elektricky ovládané exteriérové žalúzie
•⁠  ⁠3-stupňová filtrácia pitnej vody                                                                                                                                       •⁠  ⁠rekuperácia
•⁠  ⁠automatická vstupná a garážová brána Hörmann
•⁠  ⁠LED osvetlenie v obývacej miestnosti a jedálni vyrobené na mieru s možnosťou stmievania a diaľkového ovládania •⁠ rok začatia užívania domu: 2016
•⁠  ⁠úžitková plocha: 181 m²
•⁠  ⁠zastavaná plocha: 193 m²
•⁠  ⁠výmera pozemku: 785 m²
 

PARKOVANIE

K domu patrí garáž pre jedno vozidlo a ďalšie 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Praktickým bonusom garáže je podzemná montážna jama.

LOKALITA

Košútovec ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Senice. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka. V neďalekom Hlbokom je k dispozícii materská škola, základná škola pre 1. stupeň, potraviny aj športoviská. Okolie ponúka výborné možnosti na cyklistiku, turistiku a aktívny oddych v prírode.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor, súkromie a komfort s vlastným miestom na šport, regeneráciu aj oddych.

V cene je zahrnuté:

-provízia realitnej kancelárie                                                                                                                                             -kompletný právny servis                                                                                                                                                    -vypracovanie rezervačnej zmluvy                                                                                                                                    -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy                                                                                                                              -vypracovanie návrhu na vklad                                                                                                                                          -poplatok za vklad vlastníckeho práva                                                                                                                               -poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika).                                                                                                              -vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom                                                             -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta                                                                                               -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk