Moderný 4-izbový rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Táto moderná novostavba z roku 2021 v obci Láb, vzdialenej len približne 30 km od Bratislavy, ponúka pokojné bývanie v súkromnej slepej ulici a ideálne podmienky pre rodinný život. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorú dopĺňa praktická špajza. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, pričom zo spálne aj obývačky je priamy vstup na terasu a do záhrady. Na pozemku nájdete záhradný domček, dostatok priestoru na oddych aj parkovanie priamo pri dome.

Základné informácie: 

• 4-izbový rodinný dom (dvojdom)
• Úžitková plocha: 76,18 m² + 21m² terasa
• Pozemok: 302 m²
• Osobné vlastníctvo
• Novostavba z roku 2021

Technické parametre:

• Tehlová stavba (hrúbka muriva 30 cm)
• Strecha – plechová
• Podlahové vodovodné vykurovanie
• Plynový kondenzačný kotol s ohrevom vody
• Plastové okná s vnútornými žalúziami
• Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
• Samostatná špajza
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni
• Optický internet (T-Com)
• Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia
• Betónové oplotenie pozemku
• Vstupná brána na diaľkové ovládanie

Exteriér:

• Terasa s výstupom z obývačky aj spálne
• Záhradný domček
• Parkovanie pre 3 autá pred domom a 1 auto vo dvore
• Pokojná súkromná slepá ulica

Mesačné náklady:

Približne 135 € mesačne: elektrina: 50 €, plyn: 60 €, voda a stočné: 25 €

Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

V cene je zahrnuté:

• provízia realitnej kancelárie
• kompletný právny servis
•  vypracovanie rezervačnej zmluvy
• vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
• vypracovanie návrhu na vklad
• poplatok za vklad vlastníckeho práva
• poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika)
• vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom
• promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
• poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk.