Ponúkame na predaj štýlový a moderný 2-izbový byt s 2 loggiami vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Veľký Draždiak. Byt o výmere 37,46 m² je kompletne zariadený a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí výrazne priestrannejšie, než by ste očakávali. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená na okamžité bývanie.Veľkým benefitom sú 2 loggie, z ktorých jedna je zasklená, čo poskytuje ideálny priestor na relax počas celého roka. Byt ponúka aj praktické riešenie pre dnešný životný štýl – v spálni sa nachádza priestor na pracovný kútik / home office. Ďalším výrazným plusom je bezbariérový prístup do bytového domu s rampou priamo do suterénu, odkiaľ ide priamo výťah na poschodia, ktorý oceníte nielen pri sťahovaní, ale aj pri každodennom fungovaní (kočík, bicykel).

HLAVNÉ BENEFITY

•⁠  ⁠Kompletná rekonštrukcia (2021) – bez nutnosti ďalších investícií
•⁠  ⁠Klimatizácia Daikin
•⁠  ⁠2x loggia
•⁠  ⁠Orientácia: Z – JZ (svetlý byt)
•⁠  ⁠Nové rozvody + elektrina
•⁠  ⁠Plastové okná (revízia 2024)
•⁠  ⁠Plávajúce podlahy
•⁠  ⁠Bytový dom zateplený, bez dlhov
•⁠  ⁠Energetický certifikát: A1
•⁠  ⁠Zrekonštruované výťahy + kamerový systém + vrátnik
•⁠  ⁠Bezbariérový prístup – rampa do bytového domu
•⁠  ⁠Pivnica v suteréne

 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (majitelia si berú detské vybavenie, písací stôl, práčku, rádio a rozkladací stôl).

Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a botníkom, kúpelne s vaňou, wc a úložným priestorom, plne vybavená obývacia miestnosť spojená s kuchyňou so spotrebičmi a výstupom na 1.loggiu a spálňa s dostatočným úložným pristorom, pracovným kútikom a výstupom na 2.loggiu.

 LOKALITA: 

•⁠  ⁠Jazero Veľký Draždiak – veľké plus na relax aj šport
•⁠  ⁠Lidl, Billa v pešej dostupnosti
•⁠  ⁠Električka č. 3
•⁠  ⁠Autobusy: 93, 95, 98
•⁠  ⁠Nemocnica, škôlka, škola
 

Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií, s benefitmi ako 2 loggie, klimatizácia, home office priestor a bezbariérový prístup – v top lokalite.

V cene je zahrnuté:

- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
- vypracovanie návrhu na vklad
- poplatok za vklad vlastníckeho práva
- poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika)
- vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom
- promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
- poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907473813/ palsa@midpointreal.sk.