Ponúkame na predaj priestranný 6i rodinný dom postavený v tichej časti hl. mesta Bratislava- Ružinov, ul .Železná (časť TRNÁVKA), s obytnou plochou 207 m2 + 2x terasa 24 m2, 12 m2 a Garáž 13 m2. RD je situovaný na pozemku o rozlohe 346m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2002. Na rovinatom pozemku nový majitelia ocenia najmä možnosť parkovania 3 až 5 osobnými automobilmi, nakoľko garáž pre jeden automobil disponuje prejazdom na dvor. V dnešnej dobe má táto možnosť v Bratislave ,,cenu zlata. Dom je napojený na všetky IS vrátane: mestský vodovod, plyn, el. 220V/380V, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom zn. JUNKERS, prízemie teplovodným podľahovým systémom a 1.poschodie radiátormi. RD sa predáva zčasti zariadený: kuchynská linka, vstavaný šatník. Zvyšné zariadenie domu je na osobnej dohode s majiteľmi.
Dispozičné riešenie a výmera jednotlivých miestností:
Prízemie:
Predsieň................................ 5,83 m2
Spálňa.................................. 17,75 m2
Kuchyňa .............................. 28,91 m2
Obývacia miestnosť............. 38,16 m2
Kúpeľňa s WC..................... 12,01 m2
Chodba a schodisko............ 10,99 m2
Suterén/tech. miestn............ 4 m2
Spolu.................................. 117,65 m2
1. poschodie:
Chodba.................................. 5,70 m2
Izba...................................... 27,00 m2
Izba/Šatník............................. 7,86 m2
Kúpeľňa s WC...................... 13,27 m2
Izba.................................... 35,10 m2
Spolu.................................. 88,93 m2
Dispozície exteriéru a celkové výmery:
Plocha pozemku............................ 346 m2
Zastavaná plocha.......................... 157 m2
Obytná plocha............................... 207 m2
Garáž.............................................. 13 m2
Terasa 1.......................................... 12 m2
Terasa 2.......................................... 24 m2
Výhody:
- možnosť podnikania vo vlastnom priestore,
- náklady na bývanie cca 190,- EUR
- tiché prostredie, mimo hlavnej cesty
- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, na letisko
Lokalita:
Bratislava - Ružinov (Trnávka) sa vyznačuje pokojnou atmosférou mestského života a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, pričom je obklopená zeleňou, parkmi a kľudnými uličkami, čo prispieva k príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a športových zariadení, obchodných centier (AVION, IKEA, HORNBACH, XXX LUTZ). Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do centra mesta robí z tejto lokality vynikajúce miesto na život.
V cene je zahrnuté:
- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.
