MALACKY - 2i RD/BYT.
REZERVOVANÝ!
158 000 €

Ponúkame na predaj novostavbu 2i rodinného domu v meste Malacky na ulici Záhorácka. RD so zastavanou plochou 85 m2 vrátane terasy s výmerou 19,29 m2, z toho obytnou plochou 49,09 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci, situovaný na pozemku ohraničeným pletivovým plotom a zabezpečený kovanou el. bránkou na diaľkové ovládanie. V súkromnom areáli sa celkovo nachádzajú 4RD. K RD prislúchajú dve parkovacie státia spolu so záhradou o výmere 81 m2 v osobnom vlastníctve + podiel (1/4) na súkromnej prístupovej ceste 526 m2. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený po dohode s majiteľmi. 

Ideálny kompromis medzi 2i bytom a samostatným RD s terasou, vlastnou záhradkou a dvomi parkovacími miestami.


Dispozičné riešenie:

Vstupná predsieň, spálňa, kúpeľňa (sprchovací kút + WC), kchyňa prepojená s obývacou miestnosťou , z obývacej miestnosti je vstup na terasu. 

 

Rodinný dom je zhotovený z kvalitných materiálov:
 

- obvodové múry kváder 250mm 
- vonkajšia izolácia 100 mm polystyrén
- strop zateplený 25cm minerálnou vatou
- plastové dvere a okná 6- komorové s izolačným 3-sklom 
- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, teplá voda - plynový kotol so zásobníkom
- skompletizovaná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky (LEGRAND)
- vonkajšie osvetlenie so svetelnými a pohybovými senzormi
- povrchové úpravy stien sú z vápennosádrovej omietky, vymaľované na bielo
- el. vrátnik s kamerou
- pozemok - zámková dlažba, ohraničený plotom/pletivovým oplotením
- IS: el.siete, obecný vodovod, plyn, kanalizácia

 

Výhody: 

- tiché prostredie (súkromná ulica)
- záhrada 81 m2 so záhradným domčekom v os. vlastníctve
- vlastné parkovacie státie 2x
- do centra mesta Malacky 1 min. autom, 8 min. peši
- kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta,vlaková stanica, autobusová stanica, potraviny, nemocnica
- s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 20 min. autom (D2)
 

 

V cene je zahrnuté:

- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

  


Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.

Cena 158 000 €
Lokalita Malacky
Ulica Záhorácka
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Rozloha 85 m2
© MIDPOINT REAL, s.r.o. 2024