Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3i byt nachádzajúci sa v obci Rohožník na ulici Školské Námestie.
Priestranný 3i byt s celkovou úžitkovou plochou 89 m2 vŕátane balkónu 4 m2. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. K bytu prislúcha aj laťková pivničná kopka s výmerou 3 m2. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2011. Verejné zrekonštruované parkovisko priamo pred vchodom, 40 parkovacích miest.
Rekonštrukcia bytu:
Murované jadro (Ytong), sanita, WC, obklady, dlažby, plávajúca podľaha, zárubne, dvere, radiátory, el.rozvody, ističe zásuvky, vypínače, vyspravenie stien, vstavaný rolldoor šatník v spálni, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere (zn. ADLO).
Byt sa predáva čiastočne zariadený : Kuchynská linka na mieru, Rolldoor šatník v spálni. (Ostatné zariadenie bytu po dohode s majiteľom).
Rekonštrukcia bytového domu:
Zateplenie a fasáda na celom bytovom dome, nové el. rozvody, plynové rozvody, nové vodovodné potrubia, odpad, nové vstupy do bytového domu ( plastové dvere), elektrický vrátnik, úprava parkoviska pri bytovom dome - vyasfaltované celé parkovisko, úprava chodníkov (zámocká dlažba), prístrešok na smetné nádoby. V bytovom dome je dotiahnutá optická prípojka od T-comu.
Dispozícia:
vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa s výstupom na balkón, izba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, špajza.
Orientácia bytu:
Obývacia miestnosť, kuchyňa - JUH
Spálňa a detská izba - SEVER
Lokalita:
Obec Rohožník je vyhľadávanou lokalitou.
Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresného mesta Malacky, vzdialeného cca 10 min. autom.
V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, škôlka, pohostinstvá, kostol, auto-pneuservis, čerpacia stanica.
Vhodná lokalita na vyžitie voľného času: turistiku, rybolov, hubárčenie, jazda na koni a iné.
Výhody:
- tiché prostredie (slepá ulica)
- turistika, športový rybolov, hubárčenie, jazda na koni
- 150m od jazera
- len 12km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (20min. od hl. mesta Bratislava)
V cene je zahrnuté:
- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk .
