Predaj dvojgeneračného 5i RD v obci Veľké Leváre
Pozemok 783 m2.
265 000 €

Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

 

Midpointreal ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný 5i rodinný dom v tichej lokalite obce Veľké Leváre.

Priestranný 5i RD so zastavanou plochou 138 m2  je postavený na pozemku o výmere 783 m2. Úžitková plocha domu je 220 m2 + suterén 110 m2 . Dom je napojený na všetky inžinierske siete:  el.siete (240/400V), obecná voda, plyn, studňa (18m vŕtaná), žumpa 30 m3.

 

Rodinný dom skolaudovaný v roku 2000 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rozmedzí 2015-2021 roku. 
Rozsah rekonštrukcie: obklady, dlažba, zárubne, dvere, elektroinštalácia, rozvody vody, podlahové kúrenie teplovodné, vystierkované steny a stropy, nový kotol zn.Protherm, 2x termostat pre obe podlažia s vonkajším čidlom, plastové okná, terasa, zateplenie domu (15mm polystyrénom), kamerový systém.
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, vstavaný kávovar a chladnička. 

 

Pozemok:
- rovinatý, zatrávnený
- po celom obvode ohraničený betónovým múrom
- vstup na pozemok je z oboch strán RD
- bezproblémový vjazd osobným autom
- 3x parkovacie státie pred domom (vydláždené)


Dispozícia:

 

Suterén
Pozostáva zo štyroch miestností momentálne využitých ako skladové priestory a dielňa. 

 

1.Podlažie
vstupná hala, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedáleňskou časťou cez ktorú je vstup na celozastrešenú terasu (20 m2), samostatné WC, technická miestnosť,  kúpeľňa (vaňa), vstup do suterénu, schodisko na 2. podlažie domu.

 

2.Podlažie
schodisko, vstup na povaľu, 2x spálňa, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a vstup na loggiu 2 m2

 

 

Doležité je podotknúť že sa jedná o nehnutelnosť s možnosťou viacgeneračného bývania, prípadne rozdelenia na RD s dvomi bytovými jednotkami (dvojdom).
Rodinný dom si vyžaduje dokočenie novým majiteľom a to najmä: modernizácia vrchného poschodia, fasáda na celom dome (výhoda vlastného výberu farby/zladenia podľa vlastného vkusu). Ku stavu domu majitelia prispôsobili aj cenu uvedenú v inzeráte.
RD sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi.

 

Lokalita:
Obec Veľké Leváre  je vyhľadávanou lokalitou.
Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v blízkosti borovicových lesov, jazier (Rudava) a s jednoduchou dostupnosťou do okresného mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. autom.
V obci je plná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácia, pizzéria, škola, škôlka, pohostinstvá, kostol, autoservis-pneuservis, čerpacia stanica.

 


V cene je zahrnutá provízia pre RK 
- kompletný právny servis 
- vypracovanie rezervačnej zmluvy,
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
- vypracovanie návrhu na vklad

Cena 265 000 €
Lokalita Veľké Leváre
Ulica Vinohradnícka
Stav nehnuteľnosti Rozsiahla Rekonštrukcia
Rozloha 220 m2
© MIDPOINT REAL, s.r.o. 2021